Đằng sau các thương vụ sáp nhập tỷ đô trên thị trường bất động sản Nhiều thương vụ mua bán – sáp nhập (M&A) có yếu tố nước ngoài với giá trị “khủng” đã quay trở lại, khiến thị trường bất động sản (BĐS) nổi sóng. Dồn dập các thương vụ M&A Từ đầu năm đến nay, thị trường BĐS Việt Nam đã đón nhận sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư nước ngoài và kèm theo là dòng vốn lớn. Đáng chú ý là, đã có thêm nhiều tập đoàn, quỹ đầu tư lần đầu tiên… Read more »
Đô thị hoá nhưng không thể làm người mất đất nghèo đi Trả lời câu hỏi của PV rằng liệu Luật Đất đai mới sau khi có hiệu lực (1/7/2014) có “giải cứu” được thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay không? Ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định chắc chắn: “Không!”. Ông Võ lý giải, không có luật nào lại đóng được vai trò của một giải pháp trước mắt. Nếu luật là một giải pháp trước mắt thì luật đó sẽ có tuổi thọ không cao. * Thưa ông,… Read more »
Thị trường bất động sản đã bắt đầu xuất hiện bóng dáng nhà đầu cơ Những nhà đầu tư kiếm lời ngắn hạn, mà thị trường hay gọi là nhà đầu cơ sau thời gian dài vắng bóng do thị trường trầm lắng, đã trở lại cùng với tín hiệu ấm lên của thị trường. Rất đông khách mua nhà và nhà đầu cơ quan tâm đến Dự án Green Stars “Cò” xuất hiện nhiều trở lại Lễ mở bán chính thức Dự án căn hộ Green Stars do CTCP Ngôi Sao An Bình và Sàn Giao dịch Bất… Read more »
Thị trường bất động sản và cuộc chơi mới Làng bất động sản TP. HCM từ đầu năm đến nay chứng kiến khá nhiều thương vụ mua bán, hợp nhất các dự án bất động sản, như một xu hướng mới của thị trường. Trong đó, lợi thế của cuộc chơi đang thuộc về các doanh nghiệp có năng lực thực sự. Những dự án thay tên, đổi chủ Mới đây, Tập đoàn Đất Xanh đã chính thức mua lại Dự án Water Garden (khu dân cư phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. HCM) từ CTCP Phát triển… Read more »
Thị trường BĐS phất lên nhờ luật mới Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh giải thoát rất nhiều dự án bất động sản. Có nơi bán được 200 căn trong vòng hai ngày. Đó là ý kiến của nhiều doanh nghiệp (DN), bộ, ngành và chuyên gia đưa ra tại buổi đối thoại trực tiếp “Bất động sản (BĐS) – cơ hội nào cho nhà đầu tư?” nằm trong khuôn khổ triển lãm BĐS 2014 chủ đề giao dịch nhà đất trên dưới 1 tỉ đồng do Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) tổ chức từ ngày 11 đến 13-7-2014… Read more »
M&A bất động sản, cuộc chơi của những kẻ mạnh Hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) các dự án bất động sản luôn được giữ “kín như bưng”, nhưng đằng sau nó, người ta vẫn thấy thấp thoáng hình ảnh các đại gia. Các thương vụ M&A trong lĩnh vực bất động sản chỉ được tiết lộ khi mọi chuyện đã xong xuôi Dấu ấn đại gia Đó là điều mà chúng tôi tổng kết được khi tìm hiểu thông tin về hoạt động M&A trong lĩnh vực bất động sản thời gian qua. Điển hình như… Read more »
Nhu cầu khách hàng và vị thế người trung gian Thời gian qua, Chính phủ và các bộ, ngành ban hành nhiều chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản, trong đó, chính sách được quan tâm nhất chính là gói 30.000 tỷ đồng. Sau nhiều lần được sửa đổi, nới rộng điều kiện, giảm lãi suất, đến nay, gói tín dụng này đã có những tín hiệu tích cực về tốc độ giải ngân. Theo Bộ Xây dựng, tính đến 31/5/2014, tổng số tiền giải ngân đã tăng 225% so với cuối năm 2013. Có 24 dự… Read more »
Nhà liền kề, biệt thự: Hạ tầng tốt vẫn bán được hàng Thị trường nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội âm thầm tăng mạnh thanh khoản, nên một số đơn vị phân phối, chủ đầu tư có kế hoạch mở bán trở lại đối với sản phẩm phân khúc này. Thanh khoản âm thầm tăng Sau một thời gian dài tập trung vào triển khai dự án, cuối tháng 3/2014, sau khi đã hoàn thành nhà mẫu và hoàn thiện toàn bộ 364 căn liền kề, song lập giai đoạn 1, chủ đầu tư Dự án Gamuda Việt… Read more »
Phân khúc nào bán chạy nhất nửa đầu năm? Trao đổi với PV, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định, phân khúc bình dân, diện tích vừa và nhỏ, giá bán dưới 20 triệu đồng/m2 là loại sản phẩm tiếp tục được người tiêu dùng quan tâm. Căn hộ giá bình dân đắt khách Theo báo cáo của CBRE, trong quý I/2014, thị trường căn hộ chứng kiến hoạt động chào bán mới với 1.540 căn từ 4 dự án, giảm 17% so với cùng… Read more »
34.000 trường hợp mua nhà, đất bằng giấy viết tay được cấp sổ đỏ Trong thời gian tới, khoảng 34.000 trường hợp nhà, đất mua bán bằng giấy viết tay tại TP.HCM sẽ được cơ quan chức năng xem xét, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Người dân TP.HCM làm thủ tục nhà đất. Ảnh VGP Theo đại diện Sở Tài nguyên Mội trường TP.HCM, Thành phố hiện vẫn còn hơn 123.000 trường hợp nhà đất chưa được cấp do không đủ điều kiện. Với việc triển khai Nghị định 43 của Chính phủ hướng dẫn Luật Đất… Read more »
