Tháng 7, thị trường BĐS “nóng” với hàng loạt chính sách mới Từ đầu năm 2014, hàng loạt chính sách mới cho thị trường BĐS có hiệu lực. Với những chính sách này, thị trường BĐS được kỳ vọng sẽ đạt được những bước “đột phá” mới. Trong tháng 7 này, thị trường nhà đất sẽ tiếp tục đón nhận thêm nhiều chính sách mới quan trọng. Luật đất đai 2013 bắt đầu có hiệu lực Ngày 29/11/2013, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai năm 2013, Luật này sẽ có hiệu lực kể từ 01/7/2014. So với Luật… Read more »
Cấp sổ đỏ qua mạng: Nâng cao tính minh bạch và giảm phiền hà Nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về thủ tục hành chính trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), Luật Đất đai 2013 cho phép các tổ chức, cá nhân đăng ký xin cấp sổ đỏ qua mạng điện tử để từng bước đẩy lùi tệ nạn quan liêu, tham nhũng và cửa quyền trong quá trình thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai. Cấp sổ đỏ qua mạng góp phần giảm phiền hà. (Ảnh:… Read more »
Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà là khi được công chứng? Thời điểm thanh toán xong tiền, hay thời điểm được cơ quan Nhà nước đăng ký thì được công nhận là chủ sở hữu là vấn đề đang gây nhiều tranh cãi trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Ngay tại diễn đàn Quốc hội, các đại biểu cũng có ý kiến khác nhau. Theo Điều 14 dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), thì có 4 thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở. Cụ thể: Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, thuê mua… Read more »
Cuộc đua phân khúc nhà giá rẻ Giá nhà, đất ngày càng cạnh tranh về chất lượng, giá bán. Đặc biệt, các doanh nghiệp cũng quay lại chú trọng đến số đông người mua nhà giá rẻ, giá trị thấp. Chính vì vậy, trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn nhưng phân khúc giá rẻ vẫn có tính thanh khoản tốt. Hướng đến số đông Theo Sở Xây dựng TPHCM, thời gian qua để đẩy nhanh hàng tồn kho, nhiều doanh nghiệp đã xin “chẻ nhỏ” căn hộ hoặc chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà… Read more »
Quận 2 sắp có Khu tổ hợp nhà ở, thương mại hơn 9.000 m2 UBND quận 2 vừa quyết định duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự và chung cư căn hộ cho thuê kết hợp thương mại – dịch vụ, văn phòng, khách sạn tại phường Thảo Điền, quận 2. Ảnh chỉ mang tính minh họa Khu vực quy hoạch có phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Văn Hưởng, lộ giới 20m; phía Tây Bắc giáp đường nội bộ (dự án Công ty thép Miền Nam), lộ giới 16m; phía Nam giáp đường nội bộ… Read more »
Nới điều kiện người nước ngoài mua nhà: Giá lại bị “thổi” lên? Nhiều người băn khoăn khi “mở cửa” thị trường bất động sản cho người nước ngoài sẽ khiến giá nhà bị “thổi” lên. Nhiều băn khoăn về tính hiệu quả Trong dự thảo Luật kinh doanh Bất động sản sửa đổi vừa được đưa ra thảo luận tại Quốc hội mới đây, vấn đề thu hút vốn đầu tư nước ngoài được đặt ra một cách tích cực hơn, với những điều kiện thuận lợi hơn thông qua việc nới lỏng điều kiện cho người nước ngoài… Read more »
“Nghị định 43 sẽ đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất” Chỉ còn gần một tuần nữa Luật Đất đai 2013 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành. Để đưa đạo luật này đi vào cuộc sống, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã trình Chính phủ ban hành Nghị định 43/2014/NĐ-CP với những điểm mới quan trọng, góp phần tháo gỡ vướng mắc trong quản lý đất đai. Quy hoạch sử dụng đất tại Hải Phòng. (Ảnh: Thế Duyệt) Theo ông Đào Trung Chính, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài… Read more »
Trong 10 năm, quỹ nhà ở toàn quốc đã tăng gấp 2 lần Từ 1999 đến 2009 quỹ nhà ở toàn quốc đã tăng gấp 2 lần, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc, cũng tăng hơn 2 lần Bộ Xây dựng vừa có Tờ trình đề nghị phê duyệt Chiến lược phát triển thị trường bất động sản lên Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, hàng hóa bất động sản phát triển ngày càng đa dạng đáp ứng nhu cầu về cơ sở vật chất của xã hội. Đặc biệt thị trường nhà ở phát triển mạnh mẽ,… Read more »
“Đây là thời điểm tốt để đầu tư bất động sản” “Hễ sản phẩm nào đáp ứng được nhu cầu và túi tiền của đại bộ phận thị trường sẽ được quan tâm và việc tìm được nhà đầu tư mua lại hoặc đồng hành cùng phát triển tất yếu sẽ thuận lợi hơn”. TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc Bộ phận đầu tư Savills Việt Nam. Thực trạng “đói vốn” của cả chủ đầu tư lẫn người mua chính là nguyên nhân chủ yếu khiến thị trường bất động sản gặp khó trong suốt nhiều năm qua. Không ít… Read more »
TP.HCM: Hơn 61% diện tích đất xây dựng nhà ở ngưng triển khai Hiện TP.HCM có hơn 11.770 ha diện tích đất xây dựng nhà ở đã được cấp phép, nhưng đến nay chỉ triển khai được chưa tới 39%, hơn 61% còn lại đã ngừng triển khai. Một diện tích đất xây dựng nhà ở khổng lồ tại TP.HCM đang ngưng triển khai (ảnh: Ngôn Dân). TP.HCM hiện có khoảng 1.386 dự án phát triển nhà ở với tổng diện tích đất hơn 11.770 ha. Tuy nhiên, tính đến thời điểm này chỉ có hơn 1.563 ha đất… Read more »
0909214679