Phí bảo trì chung cư là khoản tiền không nhỏ, được hình thành từ một phần kinh phí mua nhà của khách hàng, đi theo suốt vòng đời của chung cư sau khi chủ đầu tư hết hạn bảo hành. Và câu hỏi ai là người nắm giữ số tiền này đang trở thành vấn đề nóng tại nhiều cuộc tranh chấp ở một số chung cư hiện nay. Phí bảo trì chung cư là vấn đề tranh chấp ở một số chung cư hiện nay. Ảnh: B.A Trong buổi họp giữa đại diện cư dân, chính quyền và chủ… Read more »
Thế chấp nhà trên giấy: Ngân hàng sẽ bị ‘ép’ cho vay? Ngân hàng sẽ phải đối mặt với những rủi ro thị trường, tín dụng, dòng tiền, pháp lý, rủi kỹ thuật khi không định giá tài sản… TS Đỗ Thiên Anh Tuấn – Giảng viên chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright chỉ ra những rủi ro mà ngân hàng sẽ đối diện nếu cho phép thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Theo đó, ngân hàng không nên tham gia vào trò chơi này trừ khi được bảo hiểm thích đáng. Nhà nước có… Read more »
7 trường hợp không được cấp “sổ đỏ” Sẽ có 7 trường hợp không được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, theo Nghị định 43/2014/CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai vừa được Chính phủ ban hành. Theo đó, 7 trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, gồm: – Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ… Read more »
Một trong những giải pháp được thực hiện nhằm tăng cường quản lý thị trường bất động sản là phải rà soát lại toàn bộ các dự án phát triển khu đô thị mới, khu nhà ở trên toàn quốc nhằm tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh và hỗ trợ giải quyết nợ xấu. Con số này lên tới 4.015 dự án bất động sản có tổng diện tích chiếm đất trên 102 nghìn ha với nguồn cung dự kiến khoảng 36.076ha nhà ở. Ảnh minh họa: Tuấn Anh/TTXVN Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa… Read more »
Vẫn “khổ” vì hợp đồng góp vốn vì Bỏ tiền tỉ để góp vốn mua nhà nhưng rồi sau nhiều năm, cái mà khách hàng nhận được chỉ là những căn nhà “trên giấy”, là bãi đất hoang và thái độ thờ ơ, thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư. Khiếu kiện vẫn “nóng” khi chủ đầu tư còn “làm trò” Chuyện khiếu nại, tố cáo, tranh chấp… giữa khách hàng và chủ đầu tư bất động sản không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản, đặc biệt trong mấy năm trở lại đây, khi thị trường… Read more »
Nợ xấu tại Việt Nam chủ yếu xuất phát từ bất động sản (BĐS) hoặc có tài sản thế chấp là BĐS, đã có rất nhiều giải pháp đưa ra để hâm nóng thị trường BĐS, góp phần tháo gỡ cục nợ xấu nhưng vẫn chưa thông. Trao đổi với báo ĐTTC, TS. Trần Du Lịch, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, cho biết: Đúng là tình hình nợ xấu của NHTM Việt Nam có một bộ phận rất lớn gắn liền với BĐS. Ở đây có nguyên nhân và trách nhiệm của cả 2 bên. Trước… Read more »
Hàng loạt các chính sách mới từ Chính phủ như gói 30.000 tỉ đồng hay 50.000 tỉ đồng mới đây, đã góp phần vào việc tạo niềm tin cho các nhà đầu tư. Không ít DN kinh doanh BĐS đã nỗ lực bằng nhiều cách, nhằm giảm thiểu hàng tồn kho từ nhiều tháng qua. Nhờ vậy, thị trường BĐS ở TPHCM đã phần nào “ấm” lại. Một góc khu dự án HQC Plaza ở huyện Bình Chánh (TPHCM) đang cất nóc, do Cty Hoàng Quân làm chủ đầu tư. 1001 kiểu “chòi đạp”, “tự bơi”…Tính đến thời điểm đầu… Read more »
Theo khảo sát từ bộ tài chính, nguồn vốn rẻ từ ngân hàng sẽ đổ vào phân khúc căn hộ giá rẻ, đáp ứng nhu cầu để ở của đại đa số lao động trẻ. Đặc biệt giá căn hộ chung cư đã giảm sâu chỉ 600-700 triệu đã có thể dọn đồ vào ở một căn hộ giá 2 tỷ; trả chưa tới 3 triệu đồng/tháng trong năm đầu tiên, hưởng lãi suất hỗ trợ từ 3 – 7% trong vài năm tiếp theo tùy dự án… những ưu đãi hấp dẫn này đang khiến cho nhiều người đẩy… Read more »
Thị trường bất động sản (BĐS) trong những tháng đầu năm đón nhận nhiều thông tin tích cực như giao dịch tăng, tồn kho giảm, nhiều dự án “đắp chiếu” cũng bắt đầu khởi động lại. Nhiều nhà kinh doanh BĐS cho rằng, thị trường này đã có dấu hiệu khởi sắc trở lại. giá bất động sản đã chạm đáy? Giao dịch căn hộ và đất nền đều tăng Qua kết quả kinh doanh 4 tháng đầu năm, một số ghi nhận trên địa bàn Bình Dương đã công bố một số dự án giảm thấp nhất trong 5 năm… Read more »
